売主様から不動産買取相談が増えております！
５月に入り、売主様より物件買取のご相談が増え、
少しずつ商談がまとまりつつあります。
弊社の決算期は７月になりますので、来期以降の
案件になりますが、物件化できるように仕入させて
頂ければと思っております。
現在、買取相談を頂く案件は、古家付の土地の為、
建物解体して、宅地として販売させて頂く予定ですが、
今後の事を考えますと、一戸建や中古マンションも
弊社の建築部でリフォーム工事を行い、再生販売できる
ような物件を探しております。
建物の再利用の事を考えますと、ある程度、新しい方が
建築基準法上の構造躯体の問題で安心なのですが、
不動産売却は不要物件を売主様はご売却されますので、
築年が経過した物件が多くなるのが実情です。
この仕事をして、松山市内においても年々と空家が
増加している事を実感させられます。買手がつく物件は
良いのですが、郊外エリアでは、触るにさわれない物件も
出てきますので、大きな社会問題になります。
大西 晋平
