リビング椿 自社物件の現在の状況について
6月に入り、自社物件の販売を開始させて頂いた
リビング椿です。
昨日も、新物件として松山市北久米町の中古住宅
を情報公開させて頂きました。更に、今月中に
販売開始する予定の土地がございますので、準備
が整いましたら、あらためてお知らせさせて頂きます。
６月に入って、販売開始をさせて頂きました
リビング椿自社物件は、昨年から今年の３月頃に
ご相談を頂いていた物件で、商品化するのに期間を
要しており、この時期の販売開始になりました。
他にも予定物件は少しございますが、既に既存の
お客様と商談が進みそうな物件につきましては、
お取引を進めていければと思っております。
従って、現在販売中の自社物件につきましては、
松山市余戸西六丁目の土地と北久米町一戸建の
２物件のみとなります。
不動産売却相談におきましては、年々、売主様より
弊社買取のご相談を頂く確率が高まっている為、
今後もご縁を頂きました物件については、弊社で
コツコツと仕入契約を締結させて頂き、市場に
新物件を供給していきたいと考えております。
地方の経済圏においては、物価上昇に賃金上昇が
追いついていないケースが多い為、不動産売買に
おいて価格転嫁をしていく事は難しいのが現実です。
但し、商圏が決まっておりますので、弊社が把握して
いる地域の特性や相場観を活かして、お客様に必要
として頂ける物件を売主として造っていければと
思っております。
売主として宅地分譲の割合が高い弊社ですが、今後は
弊社の建築部でリフォーム工事を行い、中古住宅の
再生販売を増やしたいと思っております。
自社物件の数は多くありませんので、小出しになりますが
これからも弊社HPに、情報を公開して参りますので
ぜひご覧くださいませ。
大西 晋平
