自社物件 松山市北久米町一戸建2,498万円をご紹介させて頂きます

本日、愛媛新聞にて折込チラシを配布し、弊社HPでも
情報公開をさせて頂きました。
今回は自社物件のご紹介ブログとさせて頂きます。
販売を開始させて頂きました物件は、松山市北久米町
一戸建2,498万円で、北久米町ですが、福音小・久米中
校区内になります。
現在は、まだ弊社の建築部にて室内のリフォーム工事
中で、6月20日頃に工事完了する予定です。
そして、6月22日(日)13:00~16:00迄
現地にてオープンハウスを開催させて頂く予定です。
物件の見学希望は、工事完了後とさせて頂きます。
物件の概要としてましては、土地面積約45坪の
土地に建物面積36坪の4LDKの物件で、平成2年
築の建物を内外装のリフォーム工事、水回り新調工事
を実施して、即入居できるように仕上げる予定です。
ご注目して頂く点としましては、北東角地で土地面積
が45坪ございますので、駐車スぺ―スが3台分確保
できる点と、建物面積も36坪ございますので、
ゆったりした間取りを確保できている事です。
近年の新築建売物件は、販売価格を抑える為に
土地面積を35坪前後位に小さくし、建物面積も25坪
~30坪位の物件が多い為、広さの面では小型化した
新築戸建が増えておりますので、それらの物件とは
ある意味で差別化できていると思ってます。
もし、今回と同様の土地面積、建物面積で新築建売販売
しようとすると、地域の工務店さんで、販売価格は
3,500万前後、大手ハウスメーカーさんの新築建売
では価格5,000万円ではきかないと思います。
勿論、新築ではありませんので、建物の状態では叶いません
が、中古住宅購入のメリットとして、北久米町でありながら
2,498万円(消費税込)で購入を可能にしております。
これから、住宅ローンは金利の上昇が間違いないと
思われますので、広さを確保しつつも、毎月無理のない
ご返済計画でマイホームを取得できる事はお客様の生活基盤
の安定にも繋がると思いますので、ぜひお問い合わせの程、
お待ちしております。
これからもリビング椿は、少しずつ中古住宅の再生販売
物件を市場に出して、現在の難しい不動産市況でもお客様
が購入されやすい中古住宅を造っていきたいと思います。
今回がその第一弾です。
大西 晋平