不動産売買業に求められる力とは？
５月も気が付けば、半ばになろうとしてますが、
今月に入り、以前より売主様から買取のご相談を
頂いていた２物件について買取契約を締結させて
頂きました。
他にも、売主様より買取をご相談頂いている案件が
ございますが、さすがにここらあたりで、弊社の
力では手一杯になりそうです。
今後は、自社物件の仕入よりも、既に買取契約を
締結させて頂いた物件の商品化そして販売に全力を
上げていければと思っております。
自社物件の仕入（買取契約）につきましては、今までの
物件についてある程度、再販売ができましたら、再開
させて頂きます。
現在のリビング椿は、物件情報公開中の自社物件は
ございませんが、売土地で２区画、中古住宅を１物件
工事を行っております。
既存のお客様で商談が進まないようでしたら、タイミング
を見て、情報公開させて頂きます。
以前の不動産売買取引では、売主様から依頼された物件
をそのまま現状取引で買主様に購入して頂く取引が主流
でしたが、近年、物件によっては、手を加えないと販売が
難しい物件が増えつつありますので、物件を商品化して
いく能力が、不動産会社に求められるようになりました。
弊社の強みは、建築業免許も取得しておりますので、
自社施工でリフォーム工事が出来る事や、物件を商品化
していく為に時に必要な、土地家屋調査士、建物解体業者
、水道業者、土木造成工事業者様と日頃より業務を依頼し、
良縁なお付き合いをさせて頂いておりますので、売主様
にも自信を持ってご提案できる事です。
不動産購入希望者が減少傾向にある今、各物件の特徴を
活かした物件の商品化をどのようにしていくかが、不動産
会社の腕の見せ所だと感じますので、沢山の協力会社様に
力を借りながら、松山市内で新物件を投入していければと
思っております。
不動産売却に関しては、毎日募集しておりますので、
ご相談、ぜひお待ちしております。
大西 晋平
