あるお客様からの特命依頼
先日、私の過去に何度もお取引をさせて
頂いたお客様からご依頼を頂きました。
そのご依頼というのは、所在は明記できませんが、
ある場所で使われていないと思われる土地があり、
所有者をあたりご売却されるご意志がないか調査
してほしいという依頼でした。
早速、所有者の方を突き止め、飛び込みで所有者様
宅を訪問させて頂き、お話をさせて頂いたのですが、
残念ながら、既にその土地は別の方に貸されており、
賃貸借契約を締結されているという事で、ご売却の
お話には至りませんでした。
時々、このようなご依頼を頂き、弊社の商圏であれば
調査をさせて頂く事があります。
正直、物件化になる事は、かなり確率が低いのですが、
己斐にさせて頂いているお客様からしかできませんが、
このようなアプローチをさせて頂いております。
不動産売買仲介の世界では、物件化された物件だけを
取引するのではなく、このような形で新たに物件を
生み出す事もあります。一つの物件売却と同時に隣地も
一緒に売却するなどの話です。
２３歳からこの仕事を始めて、２６年になりますが、
不動産売買仲介の仕事は１つとして同じお取引がござい
ませんので、一生スキルを磨いてく仕事だと思ってます。
ホントに奥が深い業務で、私はまだまだ知らない事ばかり
です。でも、そこが面白いのかも知れませんね。
大西 晋平
