松山市内でも不動産売却は今後増えると思っております。
ここに来て、以前にご相談を頂いていたお客様より、
ご売却の再相談を頂くケースが増えております。
以前のブログでも書きましたが、お客様の立場で
考えた場合、不動産を購入する事よりも売却される事
の方が、決断力が必要だと私は思っていますので、
物件を処分される意思決定は簡単な事ではない事を
理解しているつもりです。
リビング椿が売主様から不動産売却をお任せ頂く場合、
①ご相談を頂いて、即販売活動を開始するケース
②一度査定をさせて頂き、お客様熟考の上、開始するケース
の２つがあり、どちらからというと後者ケースにより
売却活動のご依頼を頂く事が多いです。
その為、まずお客様には、物件の査定をしてからお考えを
して頂く形でご提案をしております。
コロナ禍ですので、今後も不動産売却のご相談は増えると
思っております。又、年々、相続等により空家が増加の
一途を辿っておりますので、売物件は増えるトレンドです。
気掛りなのは、人口減により、購入希望者も減ってしまう事
です。売りたい方は増えるのに、買いたい方は減るのです。
お客様にとって、決断は簡単なものではございませんが、
今後、お身内で利用されない、又、収益を生まない不動産に
ついては、早めにご売却される事を個人的にはオススメさせて
頂きます。松山市内の中心部に近いエリアでない限り、
今後も不動産は緩やかに下落していくと思います。
大西 晋平
