松山市不動産ご売却相談理由のあれこれ
昨日はお休みを頂き、本日から１週間スタートします。
１２月に入りましたが、通常であれば、この時期は
忘年会シーズンで、段々と新規のお客様からの
ご相談が減っていくのが、通年のお客様の動きですが、
今年は嬉しい事に、この時期になってもお問合せの
ペースはここまで順調に頂いております。
その中で、不動産ご売却相談のお客様の動向について、
お伝えさせて頂きますと、現在、ご売却相談理由として
最も多いのは、相続が関係するご売却です。
次に多い理由は、離婚が関係するご売却相談です。
全ての物件がそうゆう訳ではございませんので、誤解が
あってはいけないのですが、相続が関係する売主様は
土地や築年数が経過した一戸建のご売却相談が多く、
逆に離婚が関係するご売却は、築年数が比較的新しい物件の
ご売却相談が多いのが特徴です。
この二つの理由の方は、ご売却される動機がしっかりと
決まっていますので、ご売却を進められるケースが多いです。
また、松山市内中心部に近い不動産のご売却相談は、
物件化になる確率は低いですが、松山市郊外や周辺市町の
物件は、売却化に繋がりやすい傾向がございます。
自分と違う売主様の動向を把握されておく事で、売却する
べきタイミングを決定する判断の一つになると思います
ので、ご参考ください。
競合物件が少ない方が、売主様にとっては、有利にご売却
活動を進められるはずです。
大西 晋平
松山市不動産.COM（リビング椿HP)はこちらから
