松山市内でも空家が増えております！空家率が高くなるのは無理ないですね。
仕事でもプライベートでも何気なく
松山市内を車で走っていると空家の建物が
ホントによく目につくようになりました。
弊社の重点エリアである、松山市石井地区や森松地区
久米地区、小野地区では、さほど空家が目立つ訳では
ありませんが、松山市内でも中心部から外れた地域や
その他、市町では、空家がほんとに目立つように
なりました。今後ますます増加しますね。
私が気がかりなのは、居住用一戸建の空家だけでなく、
郊外の幹線道路沿いのテナントや、大街道、銀天街の
ような中心部でも空テナントがかなり増えてきて
いる事で、これは小売店が継続して商売をするのが
段々難しくなっている事を実感させられます。
実際、中心部から離れたロードサイドの売土地や
売店舗は成約するのに時間をかなり要します。
探している方が少ないからです。
いかんですね。これは。
弊社も現在、国道３３号線沿で東石井交差点のすぐ目の前
で、４３坪の土地を販売しておりますが、あんなよい場所
でも、すぐにお客様が見つからない事態になっております。
（土地面積が小さいからかも知れませんが・・・・）
今後の不動産売買で実利を上げていくには、今まで以上に
我々不動産会社も物件に対する目利き力がより問われる
時代になっていく事を実感させられます。
日々勉強と情報収集が欠かせません。
お客様に必要とされる不動産会社でいられるように
市場のニーズに耳を傾けて、物件供給できればと思います。
大西 晋平
