松山市東石井6丁目中古住宅の販売価格を値下げしました。

本日は、松山市東石井6丁目で販売中の中古住宅の価格が値下げされましたので、

改めまして物件のご紹介をします。

こちらの物件概要は下記になりますので、ご覧下さい。

 

販売価格：2,580万円（消費税無し）【旧価格2,700万円】

土地面積：約47.96坪

建物面積：約37.81坪

新築年月：平成13年3月

構造：木造スレート葺2階建

間取り：4SLDK

用途地域：第1種低層住居専用地域

建ぺい率：50％・容積率：80％

接道状況：北側（公道）・幅員：約5ｍ・接面：約12ｍ

駐車場：並列4台

現況：居住中（ご見学できます。）

設備：上水道・下水道・電気・個別プロパンガス

 

こちらの物件は、松山市南部で人気エリアのある東石井になりまして、

石井小学校と南中学校の中間地点に位置していまして、

学校の通学面において、ご安心のできる距離の立地になります。

学校に近いと、学校行事（参観日・運動会等）がある時にも歩いて

すぐに行くことができますので、非常に便利ですよね。

それと北側に道路がありまして、関係者以外の通行は少ない行き止まりになっており、

静かな住宅地となります。

土地面積47坪あり、土地形状も整形地で、北側に駐車スペースをゆったり確保していますので、

並列で4台分駐車可能です。

その為、ご親戚やご友人の来客があっても駐車場に困ることはありません。

またこれだけの駐車スペースが確保されている中古住宅はなかなかございません。

建物面積37坪で、平成13年3月に新築されて築後17年経過していますが、

室内は綺麗に使用されていますので、リフォームもクロスや畳表替でも十分だと思います。

長期建物メンテナンス面においては、外壁と屋根の塗替をおすすめします。

柱と柱の間隔が1ｍにて設計されているメーターモジュールにて建築していますので、

廊下や各部屋もゆったりしています。

 

物件周辺には、下記のスーパー・コンビニ・公園・学校がございます。

マルナカ東石井店まで約500ｍ、松山生協石井店まで約600ｍ、

くすりのレディ東石井店まで約660ｍ、ローソン松山居相一丁目店まで約550ｍ、

椿神社まで約610ｍ、椿公園まで約640ｍ、

石井小学校まで約240ｍ、南中学校まで約440ｍ。

 

売主様がお住まいされていますが、室内を見学することはできますので、

ご見学希望される場合は、お気軽にお問い合わせ下さい。

皆様からのお問い合わせをお待ちしております。