リビング椿における松山市内の最重点エリアについて
ご承知の方も多いとは思いますが、
現在の松山市内の不動産売買市況においては
物件の動きが２極化しており、お問い合わせが
多い物件と、ほとんどお問い合わせを頂けない
物件とお客様からの反響状況がはっきりしています。
そんな中、未だHPには情報公開をしておりません
が、弊社が販売開始した古川地区の土地に関しては
お客様や建築会社様からの興味・関心が高く
今後、お問い合わせが増えていきそうな状況です。
お問い合わせのが多い物件とそうでない物件の
差は、いくつか条件がございますが、その中で
絶対的に揺るがない選別理由は立地です。
お探しの方が多い、エリアの物件については少し
価格が割高でもお問い合わせを頂く事ができますが、
そうでない物件（特に郊外が多いです）は、なかなか
お問い合わせを頂けず、成約するのに苦戦しております。
不動産売買取引は、１物件で１契約しか実現できません。
車のように売れ筋車種をメーカーが需要に合わせて沢山
作る事ができませんので、物件を求める買主様を多く
抱えていても、売物件が一つしかなければ１契約しか
締結出来ない事が、我々不動産売買業が抱えるジレンマ
になります。
取引件数を増やす事が、弊社の業績拡大に繋がる事は
間違いないのですが、最近は、エリアを明確にされる
買主様が増えてきており、買主様が求める物件を市場に
出していく事はとても難しくなっております。
弊社が重点エリアとさせて頂いているのは、小野地区、
久米地区、石井地区、古川地区、浮穴地区になります
ので、このエリアでは他の不動産業者様に負けない
ように、売買実績を増やす事で、弊社の事をより地域
の皆様に知って頂き、常に新規の不動産売却相談を
頂けるように努力して参ります。
このエリアでコツコツと実績を重ねて参ります。
大西 晋平
