ますます２極化が進む松山市近郊の不動産市況
ここ数年、松山市及びその近郊における
不動産市況も２極化が続いておりますが、
近年はその傾向が顕著になっております。
弊社が販売する自社分譲地におきましても、
砥部町千足、伊予市宮下といった郊外の分譲地
よりも松山市北梅本町、古川南等の分譲地の方が、
お客様や建築会社様からのお問い合わせも多く
早期に商談やご契約が成立するケースが多いです。
やはり、そのエリアで物件をお探しの買主様数が
松山市内の人気エリアと郊外エリアは全く違うから
だと思います。エリアの２極化が進んでおります。
買主様が減少傾向の不動産市況の中で、あと数年も
すれば、弊社が郊外で分譲宅地販売に取組していく事
は難しくなるかも知れません。
不動産市況の変化が早くなる中で、多くの在庫物件を
抱えてしまう事は、経営を厳しくする事になります
ので、弊社ではいつも１年以内には完売する事を
目標に買取販売プロジェクトに取組しております。
今のところは１年超の物件はございませんが、決して
売主にとって油断できない不動産市況だと思っており
ますので、まずは繁忙期にあたる３月末までに一つ
でも多くの自社物件を完売させていければと思い、
日々、愚直に活動して参ります。
大西 晋平
