昨日は住宅展示場で売買仲介のご契約に立会させて頂きました！
昨日は日曜日という事で社員も交代で
お休みを頂いており、少人数での営業体制
でしたが、売買仲介の契約があり、私も
重要事項説明の為に、社員の契約に同席を
させて頂きました。
今回は土地の売買仲介契約でした。普通は、
不動産売買契約におきましては、弊社事務所で
締結させて頂く事がほとんどですが、土地契約
の場合、買主様が建築を依頼される建築会社様で
土地契約を締結させて頂く事も多いです。
土地購入されるお客様は土地契約と建築の請負契約
を同日に締結される事が多い為です。
実際、土地売買におきましては、建築会社様から
ご紹介のお客様で売買契約が成立する事が増えて
おり、中古住宅や中古マンションとは、お客様対応
が異なってくるケースが多いです。
不動産市場の中で売物件として出ている商品種別
では、約７割が土地になりますので、土地契約が
増える事は、弊社の業績に直結する事になりますので、
建築会社様との良縁は、不動産会社にとって欠かせない
ものです。
住宅着工件数は減少傾向にございますが、宅地分譲業
を行っている弊社にとっては、建築会社様から見ても
信頼できる不動産会社と判断して頂けるように、１つ
1つのご契約を大切に積み重ねていければと思っております。
大西 晋平
