松山市居住用不動産は市場の動きが2極化しております！
週末が終了しました。
昨日は、パークベルズ味酒のマンションの
オープンルームを開催させて頂きましたが、
多数のご来場を頂きまして、誠に有難うございました。
松山市内では、中古分譲マンションにつきましては
完全に売物件不足ですので、新規物件が販売開始
されると、多くのお問い合わせ頂く事が多いです。
先日、販売を開始したマンションにも多くのご見学
希望のお話しを頂いております。
新築マンションの販売価格高騰から、今まで以上に
中古マンションにお客様の関心が高まっている気が
致します。今後も注目ですね。
現在、松山市内の居住用不動産につきましては、
土地・一戸建・中古マンションに限らず
お問い合わせを沢山頂く物件とお問合せが全く
入らない物件と市場が２極化しております。
早い物件は、販売開始から２カ月以内に成約になる
ケースが多く、苦戦する物件は半年経過しても
１年経過しても、なかなか成約できません。
お問い合わせが全く入らないからです。
現在の市況にあった、販売設定金額や販売方法が
鍵を握ります。割高な物件はなかなか成約が厳しいです。
リビング椿では、売主様には今の不動産市況について
ご説明をさせて頂きながら、その物件にあった販売方法
をご提案させて頂いております。
これから年末をむかえようとしていますが、不動産売却
相談については、いつでも大募集をしておりますので、
ご相談お待ちしております。
秘密厳守で対応させて頂く事をお約束させて頂きます。
大西 晋平
