不動産売却相談から物件化までの流れをご説明します。
先週末は２日間とも雨という事で
通常よりも物件見学のお問い合わせが少ない
残念な週末でしたが、不動産のご売却相談
だけは増えております。
通常、不動産の売却を相談を頂いた時には
物件を拝見して、市役所等の役所調査を
行い、価格査定書なる書類を作成して、
売主様に現在の不動産市況を加味して、
成約に至るだろう価格をご提示しております。
不動産鑑定士ではありませんので、あくまで
不動産の価値というよりも、市場で成約できる
であろうと考える価格をご提示させて頂きます。
売主様は、そのご提示価格を参考にして、
ご売却を進めるかそれともしばらく待つか
という事を判断して頂いております。
近年は、そのご相談数が増えている事あり、
私も含めて、弊社のお客様担当はその価格査定書
を作製するのに、期間を要している状況です。
そんな訳で、案件が重なっている場合は、少し
期間を頂く事もございますが、売主様とお打ち
合わせを重ねて、日々不動産売却のご依頼を
頂いております。
大西 晋平
