リビング椿の自社物件販売について思う事
気が付けば１０月も後半に入り、
上着を着て仕事をするようになりました。
これから年末にかけて不動産売買取引も
増えてくる時期になりますので、活発な市況
に戻っていく事を期待しております。
私の方は、弊社買取のご相談を頂いた案件を
中心に活動しており、現在は販売商品が多く
なっておりますので、以前程のペースではござい
ませんが、ご相談頂いたお客様に対して、買取
可能な物件については、価格をご提示させて
頂いております。
弊社が自社物件として販売させて頂く物件は
８割が売土地で、残り２割が中古住宅、中古マン
ションです。尚、中古マンションにつきましては、
市場の仲介売却で流通しますので、弊社が買取
販売をさせて頂く機会は、年間に１～２件位しか
ありません。
私としましては、より中古住宅の流通を促進したい
と思っておりますが、現在のところ売土地に比べて
成約できるまでの期間が長くなっている事は否め
ません。
計画どおりに販売が進んでいる物件とやや苦戦しつつ
ある物件と入り混じっているのが現在のリビング椿の
自社物件販売の状況です。
とにかく、商品在庫が長期化する事がないように、
これからも目を光らせて、買取転売事業に取り組みを
して参ります。
大西 晋平
