松山市古川北2丁目で中古住宅を販売しています。
本日は、松山市古川北2丁目で中古住宅の販売を開始しましたので、
物件のご紹介をします。
こちらの物件概要は下記になりますので、ご覧下さい。
販売価格：1,200万円（消費税無し）
土地面積：約28.85坪
建物面積：約19.53坪
新築年月：昭和52年9月
構造：木造スレート葺2階建
間取り：4DK
用途地域：第1種低層住居専用地域
建ぺい率：50％・容積率：80％
接道状況：南側（公道・松山市道）・幅員：約5ｍ・接面：約5.1ｍ
西側（私道・位置指定道路）・幅員：約4ｍ・接面：約13.7ｍ
駐車場：1～2台（車種によります。）
現況：空家
設備：上水道・下水道・電気・プロパンガス
こちらの物件は、松山市南部で人気エリアにある古川北になりまして、
幹線道路である【はなみずき通り・きゅうべえ通り・県道16号線（松山伊予線）】に近い場所で、
それぞれの通りには、スーパー・コンビニ・飲食店等の商業施設が揃っており、生活利便性が高い立地です。
土地面積は約28坪ですが、東側と南側の角地の為、開放感があり、土地形状も良好ですので、
面積が30坪以下というような印象は受けにくいかと思います。
建物は面積が約19坪の昭和52年9月新築で、室内はリフォームが必要な状態ではありますが、
間取り変更したり、和室を洋室に変更したり、お客様のお好みに合わせてリフォームしてみてはいかがでしょうか？
【間取り内訳・1階：DK5.5帖・和室4.5・和室6帖・2階：和室4.5帖・和室4.5帖】
こちらの物件は、日当りも良好ですし、立地が何よりもおススメポイントになります。
立地重視で中古住宅をお探しされている方には、一度現地をご覧になって下さい。
もし、土地での購入をご希望される場合はご相談下さい。
物件周辺には、下記のスーパー・コンビニ・公園・学校がございます。
パルティ・フジ古川店まで約430ｍ、地産市場エフ・マルシェ古川店まで約470ｍ、
ローソン松山古川北2丁目店まで約250ｍ、北古川公園まで約200ｍ、
椿小学校まで約430ｍ、椿中学校まで約1,490ｍ。
ご見学希望される場合は、お気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
