松山市東石井2丁目土地を販売しています。
本日は、松山市東石井2丁目で土地を販売していますので、
物件のご紹介をします。
こちらの物件概要は下記になりますので、ご覧下さい。
販売価格：1,580万円（消費税無し）
土地面積：49.63坪
地目：宅地
用途地域：第1種低層住居専用地域
建ぺい率：50％
容積率：80％
接道状況：南側（公道）
幅員：約4ｍ
接面（間口）：約10.9ｍ
現況：建物あり（更地渡し）
こちらの物件は、昭和建築の建物が建っていますが、
売主様で建物を解体しまして、更地状態にして、土地をお引渡しします。
土地形状は、やや南北に長くなっていまして、
更に南側が道路に面していますので、日当り良好です。
立地は、歩いて約1分（約80ｍ）のところに
スーパーセブンスター石井店があり、
買物が非常に便利です。
病院も歩いて約1分（約80ｍ）のところに
東石井クリニックがありますので、
具合が悪い時には、すぐに行くことができます。
日常生活において、必要なスーパーと病院が
徒歩1分圏内にある土地はなかなかないと思います。
その他にも飲食店・コンビニ・喫茶店などが揃っています。
また国道33号線にも近いので、市内・郊外への交通アクセス良好です。
また物件から学校までの距離ですが、
石井東小学校まで約1,460ｍで、南第二中学校まで約3,110ｍになります。
少し遠いと思われるかもしれませんが、
小学校は、石井小学校への校区外通学も可能（申請必要・要件有）ですし、
中学校は、自転車通学になるエリアです。
現在建物が建っていますので、
実際の土地面積や土地形状が分かりにくいかもしれませんが、
土地形状の分かる図面がありますので、
それを基に建築会社様で建築プランを作成して頂ければ、
建物配置や駐車場、お庭スペースも分かりやすくなると思います。
現地案内をご希望される場合は、お気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
